Фундамент

Фундаменты

Строительство любого объекта недвижимости должны начинаться с полевых работ и гидрогеологических изысканий. Данные по составу почв и уровню залегания грунтовых вод можно узнать в районных архитектурно-строительных управлениях.

Выбор типа фундамента зависит от множества факторов: архитектурных особенностей здания, свойств грунта, уровня залегания грунтовых вод на месте застройки, «чувствительности» строения к изменениям основания (грунтов) и др. Эти данные позволят архитекторам «правильно» спроектировать фундаменты строений на вашем участке.

От правильно выбранной технологии и качества изготовления фундамента зависит долговечность и безопасность строения.

Строите вы дом, гараж или надворные постройки, специалисты АСК «Строй Дом» помогут выбрать оптимальное решение по типу и устройству фундамента.

Как говорилось ранее, исходя из условий местности и архитектурных особенностей строения, тип и устройство фундамента подбирается индивидуально.

Все фундаменты можно разделить на 3 типа:

1. Ленточный фундамент
2. Столбчатый фундамент
3. Плитный фундамент

Все остальные — это комбинации из трех вышеперечисленных.

Наибольшей популярностью в современном частном строительстве обладает сочетание ленточного и столбчатого фундамента. Чаще его называют свайно-ростверковым.  Его преимущество перед другими типами фундаментов заключается в максимально необходимой глубине заложения (2 и более метров) и минимальных затратах на его устройство.

Задача любого фундамента – равномерно распределить и передать основанию (грунту) нагрузку создаваемую строением, и выдержать силу морозного пучения, например равномерно, без перекосов «приподнять» тяжелый кирпичный дом зимой в сильный мороз, и также равномерно опустить его на место весной.

Для этого многие строители и проектировщики убеждают заказчиков в необходимости закладывать фундамент ниже глубины промерзания почвы, и они правы, так предписывают нормы и правила. Но часто эти нормы разработаны во второй половине прошлого века, когда на строительных рынках не было такого многообразия материалов и технологий дня сегодняшнего.

А сегодня во-первых, можно минимизировать воздействие мороза на почву, а с ним и сил морозного пучения на фундамент здания, утеплив почву под отмосткой вокруг дома.  Например используя экструзионные материалы – пеноплекс и т.д. Их используют даже в строительстве дорог, утепляя дорожное полотно, что в разы продляет жизнь асфальта и дорог в целом.

Во – вторых создать систему дренажа вокруг дома, которая позволит поддерживать минимальную влажность почвы, так как замерзает зимой не почва, а вода в ней содержащаяся. Также дренаж позволит сберечь например подвал или подполье дома от подтопления весной во время активного снеготаяния, и осенью в сезон дождей, когда почва активно насыщается влагой.

Строите Вы дом, гараж, баню или надворные постройки, специалисты АСК «Строй Дом» помогут Вам выбрать оптимальное решение по типу и устройству фундамента.